+421 949 187 909

sk en
Projekt CityPark Ružinov Hľadáte bývanie v centre diania, vo vydarenom projekte len kúsok od centa Bratislavy? CityPark Ružinov splní Vaše očakávania!
Vychutnajte si svoju kávu Tím M GREY sa Vám postará o Vašu nehnuteľnosť
Viete o nehnuteľnosti na predaj? Ozvite sa nám a my Vás odmeníme!
office-ZVNC-mgrey.sk
+421 949 187 909
Home Staging Nech Vaša nehnuteľnosť prehovorí ku kupujúcim!
Vyberaj starostlivo, vyber si nás! Máš motiváciu, vášeň a cieľ byť najlepší? My budeme tvojou inšpiráciou! Staň sa súčasťou nášho tímu M GREY, hľadáme tých najlepších.

Rezervovaný priestranný 2 izbový byt s vysokými stropmi v centre diania

Cena:
159 999,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Rastislavova 2
Kategória: Byty
Druh: 2 izbový byt
 
Podlahová plocha: 59 m2
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: 554
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný, metrážne veľkorysí 2 izbový byt o výmere 59,03 m2 s murovanou pivnicou 2 m2,  so samostatným priechodným šatníkom a veľkou priestrannou, vzdušnou kúpeľňou. Byt je vzdušný, slnečný a osobitné čaro mu dodávajú vysoké stropy. Byty daného štýlu sú vyhľadávané a ponúkajú špecificky typ bývania ktoré si zamilujete už len pre ich samotnú atmosféru a skvelo situovanú lokalitu. Byt sa nachádza na 1NP (prízemie) v tichej časti  Rastislavovej ulice. č.2 do ktorej je aj orientovaný, napriek tomu ponúka dostatok súkromia a ľahko si v ňom  vytvoríte svoje vysnívané bývanie.

Samotná budova je z 80 rokov tehlovej konštrukcie a v roku 2004 prešla kompletnou rekonštrukciou administratívne priestory boli prerobené na bytové jednotky teda aj tento konkrétny ponúkaný byt (strecha, zateplenie, elektrické rozvody, stupačky, spoločné priestory, vchodová brána, poštové schránky, vstupná brána do bytového objektu, úprava vonkajších priestorov pred domom aj vo vnútornej časti areálu, elektrický vrátnik.) Vstup do bytového komplexu je zabezpečený masívnou kovovou bránou ktorá je uzamykateľná na kľuč/čip. Vchod do domu je zabezpečený na čip čo zdvojnásobuje bezpečnosť aj keď v tejto lokalite to nie je nevyhnutnosť. Samotný byt je umiestený na prízemí čo zabezpečuje bezproblémový a bezbariérový prístup s detským kočíkom, bicyklami prípadne je to ideálna voľba pre klientov s obmedzením pohybu prípadne pre imobilných klientov.

Predispozícia bytu:
Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva ktorým je kuchyňa, kúpeľňa + WC, šatník.
Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere priamo do vstupnej haly v ktorej je umiestená veľká zrkadlová vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Zo vstupnej haly prechádzame do dennej časti ktorá je spojená s kuchyňou, samotná obývačka aj kuchyňa sú priestranné a vzdušné čomu vďačíme už sa spomínané vysoké stropy a slnečnosti bytu. V byte je metrážne veľkorysá kúpeľňa s rohovou vaňou, wc a dvomi umývadlami taktiež práčka a úložný priestor. Do nočnej časti sa vchádza cez priechodný šatník v ktorom je umiestnená  vstavaná skriňa a ešte stále ponúka dostatok priestoru na vytvorenie odkladacích priestorov, závesných systémov prípadne menšieho pracovného kútu alebo miesta pre hranie vašich ratolestí. Zo šatníka sa prechádza do samostatnej veľkej spálne kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa.

V celom byte sa nachádzajú plastové okná so žalúziami. V kuchyni, chodbe, kúpeľni ktorá je spojená z wc bola aplikovaná dlažba. V obývacej izbe, šatníku a spálni je použitá plávajúca podlaha.

V byte je možnosť stavebných úprav a prispôsobenie si tejto nehnuteľnosti na viacero variant podľa potrieb a požiadaviek klienta ktoré vám radi predstavíme na osobných obhliadkach tejto nehnuteľnosti. Predispozícia bytu je meniteľná a to bez nákladných stavebných úprav.

Centrum diania je to čo vystihuje lokalitu v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza nakoľko v blízkej dostupnosti na pešo je v okolí kompletná občianska vybavenosť, administratíva, všetky potrebné inštitúcie ako banky, notár, právnici, pošta, školy, škôlky, zdravotné strediská, kostol. taktiež sa tu nachádza niekoľko nákupných centier a to 5min. prechádzkou od bytu alebo 2-3 zástavky s MHD. (OC Central, Eurovea, Polus City Center,). Dve minúty od domu sa nachádza trhovisko Miletičová kde nakúpite výrobky naozaj všetkého druhu či už domáce alebo zo zahraničia a samozrejme domáce farmárske výrobky. (zelenina, masové výrobky, slovenské špeciality, kvetinárstva, atď.) Lokalite je vhodná aj pre aktívne žijúcich ľudí nakoľko sa neďaleko nachádza park ktorý je vhodný na prechádzky prípadne prijemné posedenie s rodinou či priateľmi. Neďaleko sa nachádza Štrkovecké jazero kde je vytvorená bežecká dráha, priestor na vonkajšie cvičenie, minigolf, veľké detské ihrisko kde sa vaše deti vybláznia a samé sa budú večer pýtať spať. Do centra mesta je to na skok ale v okolí domu sa nachádza veľa menších kaviarní, barov, reštaurácií s osobitou atmosférou a veľa z nich je už s touto lokalitou doslova vžitých nakoľko kvalitou poskytovaných služieb sa im tu darí dlhodobo a spestrujú atmosféru danej lokality a okolia. Taktiež sa tu nachádza v okolí niekoľko fitnescentier z možnosťou wellnessu, relaxu a skupinových cvičení. Neďaleko sa nachádza zimný štadión Ondreja Nepelu čo pre hokejových fanúšikov bude určite veľké plus ale aj pre ľudí ktorý majú radi kultúrne podujatia a rôzne koncerty hviezd Slovenského alebo celosvetového formátu. V blízkosti sa nachádza letné kúpalisko Delfín a Tehelné pole.
Dostupnosť MHD je vynikajúca nakoľko 2 min od domu sú umiestnené zástavky autobusov, trolejbusov aj električiek ktoré smerujú do všetkých lokalít Bratislavy. Napriek skvelej polohe a kompletnej vybavenosti si byt zachováva svoju intimitu nakoľko je orientovaný v pokojnej ulici.

K bytu je možnosť si prenajať parkovacie státie za mesačný poplatok 60 eur ale parkovanie v lokalite nie je až také problémové. Mesačné náklady na dve dospelé os. sú celkovo cca 140 eur mesačne (správa - AMC s. r. o., elektrina - ZSE, internet a tv je momentálne zavedený T-com - magio (nie je zahrnuté v mesačných nákladoch) kúrenie je v celom bytovom  dome centrálne. Je tu nainštalovaný kamerový systém ktorý sníma okolie budovy aj interiér.  O danej lokalite by sme vám vedeli napísať omnoho viac ale necháme si niečo aj na osobnú prehliadku.

Byt sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka, chladnička Whirlpool, varná doska a elektrická rúra Gorenje, pračka Whirlpool, vstavane skrine)


Neváhajte nás teda kontaktovať a radi vám poskytneme viac informácií.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, provízia pre RK, asistencia počas celého procesu nadobudnutia nehnuteľnosti, zabezpečíme vám kompletné odborné finančné a hypotekárne komplexné služby a poradenstvo.

Ak potrebujete poradiť s predajom vašej nehnuteľnosti, nastaviť proces predaja a kúpy nehnuteľnosti, prípadne pomôcť s  financovaním. Neváhajte nás  kontaktovať,  ste na správnom mieste, všetko vám vieme zabezpečiť pod jednou strechou.


Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať priamo v RK
Tel.č.:0914195235
Mail:mgrey-ZVNC-mgrey.sk

alebo u nášho makléra
miroslavkadnar-ZVNC-mgrey.sk
0905 189 658






Maklér:

makler
Maklér:Mgrey
Telefón:0914195235
E-mail:mgrey-ZVNC-mgrey.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.
Podobné nehnuteľnosti
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou, balkónom, pivnicou a garážou vo vyhľadávanej časti Starého mesta o výmere 52,06 m na Šoltésovej ulici.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou, balkónom,...

Byty, 2 izbový byt Šoltésovej, Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Moderný 2 izbový byt v Starom meste.

Moderný 2 izbový byt v Starom meste.

Byty, 2 izbový byt Šoltésovej, Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Novinky a aktuality
V krátkosti o nás

Okrem základných maklérskych, právnych, a hypotekárnych služieb máme v našom portfóliu home staging, profesionálne fotenie a sťahovanie. Pracujeme na tom aby naše služby boli úplne a predaj, či prenájom Vašej nehnuteľnosti prebehol s našou maximálnou a Vašou minimálnou zodpovednosťou a aktivitou.