+421 949 187 909

sk en
Projekt CityPark Ružinov Hľadáte bývanie v centre diania, vo vydarenom projekte len kúsok od centa Bratislavy? CityPark Ružinov splní Vaše očakávania!
Vychutnajte si svoju kávu Tím M GREY sa Vám postará o Vašu nehnuteľnosť
Viete o nehnuteľnosti na predaj? Ozvite sa nám a my Vás odmeníme!
office-ZVNC-mgrey.sk
+421 949 187 909
Home Staging Nech Vaša nehnuteľnosť prehovorí ku kupujúcim!
Vyberaj starostlivo, vyber si nás! Máš motiváciu, vášeň a cieľ byť najlepší? My budeme tvojou inšpiráciou! Staň sa súčasťou nášho tímu M GREY, hľadáme tých najlepších.

Rezervované 2-izbový byt prerobený na dizajnový vzdušný 1-izbový byt o výmere 50 m2 vo výbornej lokalite 500 bytov/Nové Nivy

Cena:
149 999,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Páričkova
Kategória: Byty
Druh: 2 izbový byt
 
Podlahová plocha: 50 m2
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia
Na poschodí: 3
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: 552
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívne vám ponúkame na predaj pôvodne 2-izbový byt prerobený na dizajnový vzdušný 1-izbový byt o výmere 50 m2  so samostatnou murovanou pivnicou (6 m2) vo vyhľadávanej lokalite Mlynské Nivy, ktorá už teraz ponúka komfort a pohodlie svojim obyvateľom. Onedlho ale ponúkne niečo čo tu ešte nebolo, kombináciu relaxu, nákupov, príjemného posedenia, rôznych inštitúcií a pohodlného cestovania. Nadčasové nákupné centrum Nové Nivy- autobusová stanica s ktorej sa dostanete do všetkých kútov Slovenska ale aj do zahraničia, moderná tržnica s ponukou čerstvých produktov, domácich výrobkov, ale aj sezónnych produktov. Vrcholom tohto centra bude zelená strecha s bežeckou dráhou, relaxačnou zónou, trávnatá plocha ktorá bude slúžiť na relax a ako piknik zóna. Pre aktívnych ľudí tu bude aj multifunkčná fitness zóna a samozrejme aj detské ihriská.
Ak ste človek ktorý, rozmýšľa do budúcna prípadne hľadáte skvelú investíciu na rozhraní historického centra mesta táto nehnuteľnosť je to pravé.

Pôvodne 2 izbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006 (kedy bol aj prerobený na priestranný štýlový 1 izbový byt). Boli menené stúpačky, elektrické rozvody, rozvody vody, aplikovaný sadrokartón, podlahy z kvalitnej šachovnicovej dlažby, kúpeľňa, toaleta ( sanita, dlažby, obklady ), plastové okná.

 Kompletne vymenená kuchyňa vrátane spotrebičov ( chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická trúba, práčka, digestor ). Byt sa predáva kompletne zariadený okrem niektorých doplnkov. Samotný byt má svoje vlastné čaro, dizajn a prevedenie skvelo zapadajú do lokality v ktorej je nehnuteľnosť postavená.

Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatná toaleta, kúpeľňa s rohovou vaňou, veľká priestranná kuchyňa v ktorej bude radosť variť pre priateľov, rodinu, pripadne párty s priateľmi a do mesta to budete mat na skok. Denná časť je rozdelená na obývaciu časť a rozdelená pohodlnou sedačkou za ktorou je pohodlná manželská posteľ s kvalitnými matracmi. Smaragdová stena, bodové svetla a doplnky dotvárajú atmosféru moderného nadštandardného bývania. Stačí zapáliť sviečky naliať si pohár dobrého vina a relaxovať čí už pri TV, dobrej knihe alebo pohľadom na rozsvietené nočné mesto. V okolí nájdete všetko čo potrebujete. Školy , škôlky, nákupné centrá, medickú záhradu na relax, na prechádzku k Dunaju pripadne na posedenie s priateľmi to budete mať na skok.

Technické parametre:
Bytový dom je tehlová stavba z roku 1968, zateplený v roku 2006 , výmena stúpačiek v roku 2006, pred 3 rokom bola realizovaná na bytovom dome nadstavba, výmena výťahu, vchodovej brány a poštových schránok.
Náklady len 100,- Eur mesačne plus 22,- Eur el. energia, internet a TV podľa voľby operátora. Momentálne je do bytu zavedený Orange cez optiku.

Odporúčanie makléra:
Lokalita v ktorej sa nehnuteľnosť má skvelú polohu, napriek tomu že momentálne v okolí prebiehajú stavebne práce, do budúcna bude táto lokalita plná pracujúcich ľudí, návštevníkov nákupného centra a turistov. Je to vhodná investícia čí už na krátkodobý prenájom pre turistov alebo dlhodobo nakoľko v okolí bude vytvorených ešte viac pracovných miest. Dostupnosť MHD je dobrá a bude ešte lepšia. Kompletná občianska vybavenosť a všade je to blízko. Predpokladám že ceny nehnuteľnosti v tejto lokalite určíte porastu.


V cene je zahrnutý kompletný právny servis, provízia pre RK, asistencia počas celého procesu nadobudnutia nehnuteľnosti, zabezpečíme vám kompletné odborné finančné a hypotekárne komplexné služby a poradenstvo.

Ak potrebujete poradiť s predajom vašej nehnuteľnosti, nastaviť proces predaja a kúpy nehnuteľnosti, prípadne pomôcť s  financovaním. Neváhajte nás  kontaktovať,  ste na správnom mieste, všetko vám vieme zabezpečiť pod jednou strechou.

Miroslav Kadnár
Realitný maklér M GREY s. r. o.
+421905 189 658
miroslavkadnar-ZVNC-mgrey.sk
www.mgrey.sk

Maklér:

makler
Maklér:Mgrey
Telefón:0914195235
E-mail:mgrey-ZVNC-mgrey.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.
Podobné nehnuteľnosti
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou, balkónom, pivnicou a garážou vo vyhľadávanej časti Starého mesta o výmere 52,06 m na Šoltésovej ulici.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou, balkónom,...

Byty, 2 izbový byt Šoltésovej, Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Moderný 2 izbový byt v Starom meste.

Moderný 2 izbový byt v Starom meste.

Byty, 2 izbový byt Šoltésovej, Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Novinky a aktuality
V krátkosti o nás

Okrem základných maklérskych, právnych, a hypotekárnych služieb máme v našom portfóliu home staging, profesionálne fotenie a sťahovanie. Pracujeme na tom aby naše služby boli úplne a predaj, či prenájom Vašej nehnuteľnosti prebehol s našou maximálnou a Vašou minimálnou zodpovednosťou a aktivitou.