+421 949 187 909

sk en
Projekt CityPark Ružinov Hľadáte bývanie v centre diania, vo vydarenom projekte len kúsok od centa Bratislavy? CityPark Ružinov splní Vaše očakávania!
Vychutnajte si svoju kávu Tím M GREY sa Vám postará o Vašu nehnuteľnosť
Viete o nehnuteľnosti na predaj? Ozvite sa nám a my Vás odmeníme!
office-ZVNC-mgrey.sk
+421 949 187 909
Home Staging Nech Vaša nehnuteľnosť prehovorí ku kupujúcim!
Vyberaj starostlivo, vyber si nás! Máš motiváciu, vášeň a cieľ byť najlepší? My budeme tvojou inšpiráciou! Staň sa súčasťou nášho tímu M GREY, hľadáme tých najlepších.

Ponuka 3-izbový mezonet, dizajnovo a nadštandardne zariadený s panoramatickým výhľadom na Bratislavu.

Cena:
328 999,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Ružová dolina
Kategória: Byty
Druh: Mezonet
 
Podlahová plocha: 98 m2
Stav objektu: novostavba
Na poschodí: 19
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: 537
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj štýlový 3-izbový mezonet v kvalitnom prevedení, ktorý bol navrhnutý a zariadený na mieru architektonickou spoločnosťou RULES v projekte UNIVERSO na najvyššom 19-tom a 20-tom poschodí. Dispozične je tento byt navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta, nakoľko tu boli použité nadštandardné materiály a kvalitné značkové spotrebiče. Výhodou bytu je priestranná terasa o výmere 10,80 m2 s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a možnosťou strávenia príjemných chvíľ s priateľmi alebo s rodinou. Keďže sa byt nachádza na najvyššom poschodí, poskytuje dostatočné súkromie a intimitu a to i napriek tomu, že sa nachádza v pulzujúcej časti Bratislavy, takmer v Starom meste.
Z hľadiska polohy je byt situovaný v skvelej lokalite, čomu nasvedčuje aj to, že v okolí a na pešo sa cca do 5 min nachádza kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum CENTRAL a letné kúpalisko Delfín, na ktoré je výhľad priamo z terasy. Hneď oproti domu sa nachádza trhovisko Miletičova, kde vždy nájdete čerstvú zeleninu, ovocie a domáce výrobky všetkého druhu. V okolí domu je výborná dostupnosť MHD na všetky smery Bratislavy – prechádzajú tu autobusy, trolejbusy aj električky. Neďaleko sa nachádza autobusová stanica Nivy a ešte viac, ale to Vám už rád priblížim na osobnej obhliadke.

Vstup do domu je zabezpečený čipmi a vo vstupnej hale sa nachádza strážna služba. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré vedú do vstupnej haly. Po pravej strane sa nachádza toaleta s bidetom a umývadlom. Po ľavej strane sa nachádza odkladací priestor a šatník. Vstupná hala prechádza plynule do obývacej časti, ktorá je spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, plne vybavenou značkovými spotrebičmi a navrhnutou na mieru, už spomínanou architektonickou spoločnosťou. Ako plusy dennej časti by sme radi vyzdvihli veľké presklené okná, ktoré lemujú celú obývaciu aj kuchynskú časť, živú zelenú stenu pozdĺž celého obývacieho miesta, ako aj vstavanú vinotéku a terasu, ktorá je priestranná, slnečná a je z nej prekrásny výhľad na Bratislavu.

O poschodie vyššie sa nachádza nočná časť bytu; po pravej strane od schodiska je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, vaňou, dvomi umývadlami, pozdĺžnym zrkadlom a priestorom pre práčku a sušičku. Povedľa kúpeľne je umiestnený priestranný šatník, ktorý ocení každý jeden nový majiteľ či majiteľka. Po ľavej strane od schodiska je hlavná spálňa, ktorá je priestorovo veľkorysá a druhá menšia spálňa, ktorá je v súčasnosti využívaná ako pracovňa a hosťovská izba.

Technické údaje

Úžitková podlahová plocha bytu je 97,57m2 + terasa 10,80m2 + pivničná kobka cca 2m2.
Byt sa predáva zariadený so spotrebičmi a nábytkom, okrem práčky, sušičky, TV, Hifi a zopár dekoračných prvkov.
Do bytu je zavedený Orange TV a internet, ktorý má v budove exkluzivitu, čo zabezpečuje majiteľom 40%-nú zľavu.
V byte sú použité nadštandardné materiály ako dubové drevené parkety, interiérové dvere z masívu, schodisko obložené masívom, WENGE kuchynská linka, značkové svietidlá Foscarini atď...
Byt je nadštandardne zariadený architektom, vybavený nábytkom na mieru a ponúka výhľad na panorámu Bratislavy.
K vybaveniu bytu patrí aj klimatizácia, ktorá sa nachádza v každej miestnosti, zabudovaná vinotéka a zabudované kuchynské spotrebiče.
Budova bola skolaudovaná v roku 2008 a byt je obývaný od roku 2012, kedy prebehla aj samotná realizácia návrhu zariadenia architektmi.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia: 1 vonkajšie kryté parkovacie miesto 10.400 eur a 1 vnútorné garážové státie za cenu 15.400 eur.

Cena bytu je 328 999 € (bez parkovacieho miesta) vrátane provízie a služieb realitnej kancelárie.

V prípade otázok alebo záujmu ma prosim kontaktujte na email:

mgrey-ZVNC-mgrey.sk

www.mgrey.sk

Maklér:

makler
Maklér:Mgrey
Telefón:0914195235
E-mail:mgrey-ZVNC-mgrey.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.
Podobné nehnuteľnosti
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou, balkónom, pivnicou a garážou vo vyhľadávanej časti Starého mesta o výmere 52,06 m na Šoltésovej ulici.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou, balkónom,...

Byty, 2 izbový byt Šoltésovej, Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Moderný 2 izbový byt v Starom meste.

Moderný 2 izbový byt v Starom meste.

Byty, 2 izbový byt Šoltésovej, Bratislava-Staré Mesto (okres Bratislava I)
Rezervovaný priestranný 2 izbový byt s vysokými stropmi v centre diania

Rezervovaný priestranný 2 izbový byt s vysokými stropmi v centre diania

Byty, 2 izbový byt Rastislavova 2, Bratislava-Ružinov (okres Bratislava II)
Novinky a aktuality
V krátkosti o nás

Okrem základných maklérskych, právnych, a hypotekárnych služieb máme v našom portfóliu home staging, profesionálne fotenie a sťahovanie. Pracujeme na tom aby naše služby boli úplne a predaj, či prenájom Vašej nehnuteľnosti prebehol s našou maximálnou a Vašou minimálnou zodpovednosťou a aktivitou.